ABSTRAK
Artikel ini menggunakan pendekatan kuantilogram silang untuk menyelidiki hubungan asimetris antara Hipotek Terbalik (RM) dan harga perumahan (HP) dari Januari 2007 hingga Desember 2023 di AS. Ditemukan korelasi negatif yang kuat antara HP dan RM untuk jangka pendek. Namun, dalam jangka panjang, ada peningkatan signifikan dalam korelasi positif, terutama pada kuantil HP yang lebih tinggi (0,8–0,95). Ini menunjukkan hubungan asimetris antara RM dan HP. Selain itu, fluktuasi harga konsumen, suku bunga, dan pertumbuhan ekonomi juga berdampak signifikan pada hubungan ini. Temuan ini menawarkan wawasan berharga bagi para manula dan pembuat kebijakan untuk memahami dinamika kompleks antara Hipotek Terbalik (RM) dan harga perumahan (HP), yang menyoroti pentingnya manajemen real estat dalam meningkatkan permintaan RM dan meningkatkan keamanan ekonomi para manula.
